东至二手车(汽油车真的会在2030左右停售甚至淘汰吗)

汽油车在2030年的关口，淘汰不可能，停售也很难。最大的问题在于，充电问题解决不了。以我所在的小区为例，共计9500个固定地下车位，现在基本上全部停满，按照90%的电车，峰值时刻40%的车在充电计算，按照基平均220V 36A计算，峰值时刻整个小区的充电电流为123120A。就目前来看，无论是装充电桩的便利程度还是整个电网的承载力，9年之内看不出任何可以解决的迹象。电车的普及最应该走的道路还是农村包围城市，一般没有商务用途的农村用户很少有驾车长途出行或者跨市跨省驾车出行的需求，而且单次出行距离短（在大都市，随便二圈层城东至城西一个来回，150km就没了），出行间隔长。纯粹无长途需求，基本上只是当个短途工具的，离市县较近的可以买200km续航的入门电动车。那么出行需求较少或基本无长途需求的的可以购买300km续航的低配电动车。出行需求较多的可以购买混动车，短途出行基本上靠那100km的纯电续航解决。再结合农村自家用电的”超级慢充“比如MINI EV的2KW”每小时分别可以冲10公里，随用随冲，即使按照300公里续航来算，从0-100%，30小时充满，对于农村的用车需求完全可以满足。

即墨市南泉镇国际陆港汽车贸易区规划方案

关于买卖协议书范文汇编九篇

　随着社会不断地进步，很多场合都离不了协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我帮大家整理的买卖协议书10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

买卖协议书 篇1

　出售方(以下简称甲方) (身份证号码)

　买进方(以下简称乙方) (身份证号码)

　中介方(以下简称丙方) (身份证号码)

　经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

　(一),物业地址:

　(二),物业面积: 平米 物业性质: 商品房

　(三),房款(人民币大写)

　(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.

　(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.

　(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.

　(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

　元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.

　(七),违约责任

　1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则

　元整.

　2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.

　3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.

　4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.

　(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.

　(九),付款方式:

　甲方: 乙方: 丙方:

　(代理人)

　签订日期: 20xx年 09 月 15 日

买卖协议书 篇2

　出卖方（以下简称甲方）：

　买受方（以下简称乙方）：

　鉴于：甲方现居住的位于 号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于年 月 日出卖给 后，由于 年 月 日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守：

　第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋，建筑面积平方米，房屋产权证号为证字第 号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。

　第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写 元整：（小写￥： 元整），该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方，甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。

　第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担。

　第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同第二条约定的合同总价款，甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同第二条约定价款外，不在支付甲方其他任何费用。

　第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的，视为甲方违约，甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。

　第六条、甲乙双方自愿约定，双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容，任何一方不得随意反悔。若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵（如存在抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款，并且向乙方承担本合同约定总价款20%的违约金的违约责任。若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项，由乙方承担已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。

　第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应充分协商解决，无法进行协商或协商不能达成一致意见的，任何一方有权向有

　管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同，与本合同具同等法律效力。

　第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印之日起生效，甲乙双方各执一份， 方备注一份，具同等法律效力。

　甲方：乙方：

　身份证号码：身份证号码：

　联系电话： 联系电话：

　联系地址： 联系地址：

　签约时间： 签约时间：

　在场人签字：

　原房主签字：

买卖协议书 篇3

　第一条 协议各方（三方指甲、乙、丙三方）

　出卖方（甲方）：

　买受方（乙方）：

　中介方（丙方）：

　第二条 本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。

　第三条 本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。

　第四条 本协议所称房屋位于***小区***栋****室×××之房产。

　第五条 甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

　第六条 丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

　第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。

　第八条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。

　第九条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为（住宅、工业、商业）用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。

　第十条 交房：经甲乙双方协商决定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。

　第十一条 乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。

　第十二条 甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。

　第十三条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。

　第十四条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。

　第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。

　第十六条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方**各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元， 直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。

　第十七条 若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。

　第十八条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。

　第十九条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。

　第二十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　第二十一条 其它补充条款：_______________________________________________________

　甲方（签字）： 身份证号：

　乙方（签字）： 身份证号：

　丙方（签字盖章）：身份证号：

　年月 日

买卖协议书 篇4

　售车方： （以下简称：甲方）

　购车方： （以下简称：乙方）

　根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方将一辆 转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：

　第一条 甲方将一辆（车牌号为：蒙 ）转让给乙方。

　第二条 价款及支付方式

　1、本合同将 车转让价格为 元（大写： ）。

　2、支付方式：乙方于本合同签订时一次性支付 元（大写： ）。

　第三条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。甲方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

　第四条 乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

　第五条 自本合同签订之日起，甲方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

　第六条 基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由甲方自行承担；车辆交付后所产生的一切交通事故、交通违章等由乙方承担。

　第七条 本协议一式两份，自签字之日生效。

　售车方（甲方）： 购车方（乙方）：

　身份证号码： 身份证号码：

　联系电话： 联系电话:

　签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日

买卖协议书 篇5

　甲方(卖方)： 身份证号：

　乙方(买方)： 身份证号：

　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　甲方(签字)： 章

　乙方(签字)： 章

　中证人(签字)： 章

　年 月 日

买卖协议书 篇6

　甲方（出卖人）： ，女，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

　乙方（受让人）： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

　甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就乙方购买甲方车辆事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。

　一、甲方将其所有的 号 轿车一辆以人民币 整（ ￥）转让给乙方，乙方于本协议签订之日一次性付清上述款项。

　二、乙方对甲方的车辆现状已经核实，并予以认可。

　三、本协议签订后，乙方付清全部车款后，甲方负有协助乙方过户的义务。

　四、本协议签订之日之前上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由甲方承担；本协议签订之日之后上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由乙方承担。

　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字捺手印后生效，具有同等法律责任。

　甲方： 乙方：

　年 月 日

买卖协议书 篇7

　售车方（甲方代表）：

　购车方（乙方代表）：

　甲乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，签定本二手车转让协议。 甲乙双方涉及的车辆如下：

　厂牌型号： 车牌号码：

　发动机号码：车架号码：

　该车登记日期：年 月, 检验合格期年 月，该车的转让价为人民币 ￥元

　1．车辆必须过户，过户由 方办理，一切费用均由方承担。甲方无条件提供过户所需要的相关证件并协助办理车辆过户。

　2．该车在使用过程中发生的一切交通违章和事故，以及所产生法律后果和经济赔偿责任，自乙方提车之前由售车方负责承担，乙方提车之后由购车方负责承担。

　3. 办理过户时如遇发动机号、车架号、相关证件不符导致不能过户，购乙方有权退车。由此造成的一切经济损失及法律后果由甲方承担和赔偿。

　此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。

　卖方（章）：买方（章）：

　电话： 电话：

　签订时间：

买卖协议书 篇8

　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

　第三条付款时间与办法：

　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　第七条本合同主体

　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　2.乙方是____________，代表人是____________。

　第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　第十二条双方约定的其他事项：

　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　地 址：___________________ 地址：____________________

　邮 编：___________________ 邮编：____________________

　电 话：___________________ 电话：____________________

　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

　见证方： 鉴证机关：

　地 址：

　邮 编：

　电 话：

　法人代表：

　代 表： 经办人：

　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

买卖协议书 篇9

　本人／吾等乃贵公司证券户口_________号（“户口”）之户口持有人，本人／吾等之证券客户合约於_________签订。本人／吾等同意开立一个或多个证券买卖户口，并同意以本人／吾等名义或代表本人／吾等就证券买卖及相关事宜，通过网上交易服务运作户口，本人／吾等同意，户口由贵公司透过贵公司的网上交易服务按照证券客户合约及下列条款及条件（并受其规限）运作：

　1.定义及解释

　1.1 在本协议中，以下词语具有下列涵义：

　“进入密码”指密码及户口号码；

　“户口”指本人在贵公司开立的互联网买卖户口，经由网上交易服务运作；

　“网上交易服务”指_________根据本协议提供的网上买卖服务，包括电子买卖服务，_________网址上的任何资料，以及其中的软件；

　“电子买卖服务”指本人／吾等发出电子指令的设施，以及网上交易服务提供的资讯服务；

　“指令”指以电子方式买卖证券的.买卖指令或其他处理指令；

　“互联网买卖政策”指有关网上交易服务运作的政策（经不时修订）；

　“密码”指本人／吾等与帐号一并使用的个人密码，据之可进入该服务；

　“证券客户合约”指_________公司之现金客户协议书或保证金客户协议书；

　“_________”指_________公司；

　“帐号”指客户与密码一并使用的个人密码，据之可进入电子买卖服务，以及其他网上交易服务提供的服务；

　1.2 单数词语包括众数词语，反之亦然。提到一种性别之处，包括所有性别。“人士”一词，包括商号或独资经营，合伙经营，集团及法人公司，反之亦然。

　2.网上交易服务

　2.1 本人／吾等了解，电子买卖服务为一半自动设施，让本人／吾等发出电子指令，并接收信息服务。

　2.2 本人／吾等同意使用电子买卖服务，必须遵照本协议条款及证券客户合约。本人／吾等使用日後经由网上交易服务提供的其他服务，亦必须遵照本协议条款及客户协议书。

　2.3 本人／吾等为户口项下电子买卖服务的唯一获授权使用者。本人／吾等需对进入密码的保密及使用承担责任。本人／吾等承认及同意，本人／吾等需就使用进入密码输进电子买卖服务的所有指令负责，而贵公司，贵公司董事，高级职员或雇员概毋需对本人／吾等，或经由本人／吾等提出申索的任何其他人士（就任何有关处理，错误处理或遗失任何指示）的申索承担责任。

　2.4 本人／吾等承认，网上交易服务的所有人权益属贵公司。本人／吾等保证及承诺，本人／吾等不会（亦不会尝试）平扰，修改，拆解，易转，操纵或以其他方式修改（且亦不会尝试未获授权进入）网上交易服务的任何部份。本人吾等承认，若本人／吾等在任何时候违反是项保证及承诺，或实公司在任何时候合理怀疑本人／吾等违反是项保证及承诺，则贵公司可向本人／吾等采取法律行动。本人／吾等承诺，若本人／吾等知悉任何人士干犯本段上文所述任何行动，则本人／吾等须即时通知贵公司。

　2.5 本人／吾等进一步承认及同意，作为使用电子买卖服务发出指令的先决条件，若有下列情况，本人／吾等需即时通知贵公司：

　a.有关户口的指令已经由电子买卖服务作出，而本人／吾等未收到命令编号；

　b.有关户口的指令已经由电子买卖服务作出，而本人／吾等未收到对指令或其执行的准确认收（不论经硬本，电子或口头）；

　c.本人／吾等收到交易指示的认收（不论经硬本，电子或口头），但该等交易指示并非本人／吾等作出，或其他类似的不一致情况；

　d.本人／吾等知悉户口号码或密码的任何未经授权使用。

　2.6 本人／吾等了解，贵公司拟备网上买卖政策，列出网上交易服务运作政策及程序。该政策可经由网址取得，在任何时候均适用。该政策的条款，对本人／吾等对使用网上交易服务具约束力。若本协议条款与网上买卖政策不一致，以本协议条款为准。

　6.风险披露声明

　电子交易风险在交易高峰，市场波动，系统升级及维护或其他时间，互联网或其他电子设施的进入可能会受到限制甚至无法进入。通过互联网或其他电子设施进行的交易可能会因不可预测的流量堵塞和其他贵公司无法控制的原因而受到干扰，传输中断，以及传输延误。由於技术上的制约，互联网是一种不完全可靠的通讯媒介。由於这种不可靠性原因，交易指令及其他资讯的传输和接收可能会有延误，而这会导致交易指令在执行上的延误，或者交易执行的价格已不同于指令发出时的市场价格。而且，通信和个人资料可能会被未经授权的第三方取得，且在通信上会存在误解或错误的风险，而这些风险将完全由本人／吾等承担。本人／吾等确认并同意，交易指令一旦发出通常将不可能取消。

　签署确认

　本人／吾等，为下述签署人，兹承认本人／吾等已阅读，知悉，及明白本协议之内容并接受其条款及条件。

　客户（签字）：_____________

　_________年________月____日

　客户主任（签字）：_________

　_________年________月____日

　见证人（签字）：___________

　_________年________月____日

按照“三园、一城、一心、一区”的发展思路，推进济铁即墨综合物流园、华骏物流园、保税物流园、汽车贸易城项目建设，完善陆港“三横五纵”路网体系和基础设施配套，开展定向招商，全力打造成国家级重点物流产业集聚区。

今年的《政府工作报告》对即墨国际陆港的描绘浓墨重彩、寄予厚望。日前，本报记者采访了蓝村镇镇长、即墨国际陆港管委副主任王明慧，南泉中心社区人大主任、即墨国际陆港管委副主任崔永平，市商务局副局长、即墨国际陆港管委副主任赵继鹏，一起了解这座西部商贸物流区的新兴国际港城，将给蓝村小城市建设和即墨经济发展带来哪些变化。

问：请简要介绍一下项目情况。

王明慧：国际陆港规划总面积60平方公里，核心区规划面积30平方公里，启动区规划面积7．8平方公里，涵盖蓝村（16．7平方公里）、南泉（26．3平方公里）、大信（17平方公里）3个中心社区。规划范围是：东至洪江河、青银高速，南侧、西侧至即墨市域边界，北以青威路、三城路、站前街沿线为界。2014年10月31日，市委、市政府决定，成立即墨国际陆港党工委、管委，统筹国际陆港的总体发展、规划建设和项目促进工作，进一步推动全市物流服务业加快转型升级。管委成立两个多月来，国际陆港建设启动迅速、进展顺利，重点项目初具雏形，集聚效应逐步增强，成为我市2015年经济发展重点组团之一。

问：国际陆港三大园区建设是前期的工作重点和亮点，现在工作推进到什么程度？

崔永平：三大园区主要指济铁即墨综合物流园、华骏物流园和保税物流园。

济铁即墨综合物流园：项目总规划占地3500亩，总投资60亿元，是青岛地区唯一大型综合铁路物流园，被列为全国42处铁路物流节点之一，以后从南泉火车站至青岛站之间的六个货运站点将逐步取消。项目主要规划建设8条铁路专用线，小汽车作业区、钢材木材笨大作业区等11个功能区。目前正在进行存量地回收及土地调整工作，计划3月底前全面开工建设。

华骏物流园：总占地1500亩，是山东省重点综合物流服务园区、国家级物流实验基地、交通运输部多式联运功能的货运枢纽型物流园区。建有两条铁路专用线，拥有两家4A级物流企业，现资产总额10亿元。规划建设了公路港物流区、城市共同配送区、电商物流区、铁路物流区、大宗货物物流区五大功能区和金融、信息两大平台。目前，公路港物流区已建成3万平方米仓库主体框架，2月底投入使用；城市共同配送区正在安装7．6万平方米仓库钢结构，3月底完工；电商物流区已建成4．5万平方米仓库，二期2．2万平方米主体钢结构在建，预计3月底投入使用。

保税物流园：规划占地3000亩，建设“一仓一站一基地”，由华骏集团投资兴建。目前2万平方米的保税仓库、跨境电商仓库主体框架已完工，3月底前投入使用。该项目已经被海关批准为公用性保税仓库，也被确定为青岛市唯一海运跨境电子商务监管基地。

问：蓝村小城市和国际陆港是什么关系？

王明慧：市委书记刘赞松在蓝村镇调研时指出，蓝村镇要建成宜居宜业特色卫星城，全力打造我市统筹发展、城乡一体的新名片。这一全新定位，准确阐释了蓝村小城市和国际陆港互为促进、统筹发展的关系，为蓝村小城市和国际陆港建设纳入全市发展大格局精心谋划奠定了基础。我们要充分考虑小城市和国际陆港的功能定位、产业布局、交通体系、基础设施和公共服务设施，引导传统优势产业与电子商务、市场商贸、现代物流紧密融合，以产业汇聚人气，以产业增强城市活力，全力打造山东半岛物流枢纽和千亿级物流产业集群。2015年，我们要推进“三园、一城、一心、一区”建设，完善陆港“三横五纵”路网体系和基础设施配套，实现以港建城、以城促港、港城联动的可持续发展模式。

问：“三园一城一心一区”战略规划已经制定，下步发展的时间表和路线图是怎样的？

崔永平：“三园”———济铁物流园、华骏物流园、保税物流园。今年，济铁物流园新建6条铁路货运线，配套建设物流加工仓库、普通货物仓库等设施，建成立足青岛、面向半岛、服务环渤海的铁路物流枢纽，打通欧亚陆路国际快速通道。推进华骏物流园城市配送中心、电商物流园、公路港等专业化物流园区建设，2015年建成并投入使用，逐步形成以公铁联运为基础、以物流信息服务为支撑、以三方物流交易为主体、以集成四方物流服务平台的现代综合智能物流园区。加快建设保税物流园一期项目，确保“一仓一站一基地”建成运营，（前期租赁大港海关监管仓库先开展跨境电商业务）后期将推进保税加工中心、物流装备制造中心、保税交易中心建设，拓展保税加工制造与贸易业务，实现由保税仓库到保税园区，最后借助中韩自贸区建设，升级为青岛陆港自贸区的发展目标。“一城”———汽车贸易城。项目规划总占地面积8000亩，一期拟利用2100亩南泉工业园区存量土地资源进行改造，鼓励现有企业转型或股份制加盟，建设汽车4S店、进口汽车展示中心、新车上市发布中心和小型汽车赛车场等。目前，已完成一期用地1：500测绘和摸底工作。“一心”———CBD商务中心。配套推进物流金融中心、物流科技研发中心、人才孵化中心（商学院、博士工作站、专家研究所）建设，吸引金融机构、投资公司、跨境电商平台、第三方物流公司入驻，打造品牌展示平台和创意孵化器，汇聚名企名牌，建成集交易结算、科技研发为一体的商务中心。“一区”——生活配套区。加快建设综合型生活配套区，突出生活、文化、休闲三大功能。按照“三步走”战略，适时启动泉东、朱家官庄、北泉、王演庄北村、南村、东村等6个村庄改造工程，建成容纳5万人居住、总建筑面积150万平方米的生活配套区。

问：国际陆港交通框架是如何规划的？

崔永平：国际陆港的交通框架可以简单地概括为“三横五纵”，主要包括对外交通干线和对内交通干线。围绕对外交通干线建设，依托东西向的青威一级路、鳌东路、长江二路，南北向的李王路、三城路、青银高速、青威高速、洪江河路，实施长江二路西通、李王路北延、鳌东路高架工程，构建立体化道路交通体系。围绕对内交通干线建设，以港区环形交通为主体，计划总投资1．64亿元，实施鳌东路大修及综合整治工程、三城路（鳌东路至王演庄路段）综合整治工程，新建青银高速辅路、闽龙一路等5条道路，逐步完善核心区路网。

问：陆港管委在招商方面有哪些举措？

崔永平：开展定向招商。先后到郑州、广州、杭州、厦门等地考察学习、定向招商。确定引进电商平台企业及第三方物流公司为近期招商重点。成功引进了韩国街公司、万国优品公司、唯品会网络销售公司等跨境电商平台企业以及中储集团、中远集团、泛亚国际、中冶美利等物流公司。做好项目储备。以汽车商贸城项目专题会商考察为主攻方向，围绕汽车4S服务、进口汽车展示、新车及二手车交易、汽车零部件、汽车保险、汽车文化等开展招商，为陆港建设储备质优量大的项目。

问：作为国际陆港项目推进中的重头戏，“一仓一站”建设进展到什么程度？

赵继鹏：“一仓、一站”是指进口保税仓库和监管场站。青岛海关已于2014年11月批复设立青岛华骏公用型保税仓库，建筑面积2．1万平方米，我们按照海关要求启动保税仓库建设，进出口企业可享受到进口货物暂存、转口贸易服务、分拨配送、保税展示等多项优惠政策。监管场站建筑面积5万平方米，进出口企业可享受到集装箱堆存、中转、拆装箱、装卸、分拨，集装箱改造、维修，集装箱货物陆路运输等相关服务，加快外贸出口增长。

问：海运跨境贸易电子商务基地落户国际陆港，对货物通关有哪些积极作用？

赵继鹏：2014年12月2日，青岛大港海关将国际陆港确定为海运跨境电子商务基地，在全国海关率先试行“海运集中申报验放”监管模式。我市跨境电商企业开展对外贸易实现“空运速度、海运价格”，运输成本节省30％以上。依托这一产业载体，我们积极参与引进国际、国内知名跨境电子商务平台落户，通过大力推行O2O电子商务营销模式，加快形成网络平台与现货市场上下互动、电子交易与传统交易双轨并进、虚拟市场与实体市场协同发展的新型市场业态，有力推动市场商贸业的国际化。

问：在东方鼎信农副产品交易中心实行海关、国检“三个一”现场监管以后，企业的通关手续是不是更简单了，老百姓能得到哪些实惠？

赵继鹏：2014年12月26日，全省首家进境水果口岸在青岛东方鼎信国际农副产品交易中心正式启用，开展海关、检验检疫“三个一”现场监管通关，完成第一批进境水果验放。启动“三个一”通关模式后，在青岛东方鼎信进出口的所有依法需要报关报检的水果，均能享受到检验检疫和海关“一次申报，一次查验，一次放行”的通关便利，避免了企业反复调运集装箱、拆卸、搬运货物，查验环节时间及费用均可减少50％以上。实施该工作模式后，申报环节时间可节省30％以上，对加快北方市场进口水果占有率起到了决定性的影响，市民也可在家门口买到品种更丰富、品质更新鲜、价格更便宜的进口水果。

问：国际陆港建设对我市商贸发展带来了哪些新机遇？

赵继鹏：一是创建即墨国际商贸城省级国际化改革试验区。积极与省商务厅对接并以市政府名义申报创建国际化改革试验区。获批后，我市将享有和临沂市同样的扶持政策，推行“市场采购”新型贸易方式，采购商可直接在市场内完成商品出口集中申报和便捷通关，提升市场国际化发展水平。二是推进国家内外贸结合商品市场建设。2014年8月，已将即墨国际商贸城作为内外贸结合商品市场上报商务部（省内只有临沂市和我市），力争尽快获批，促进我市内外贸一体化发展。三是实施市场国际化战略。在意大利时尚馆试点的基础上，在小商品新城规划了总建筑面积6万平方米的国际时尚城，引进了4万平方米的韩国馆、意大利馆，正在洽谈引进日本馆和德国馆，争取青岛海关支持，实行进口商品保税展示交易。

问：商务局采取哪些措施推进国际陆港建设？

赵继鹏：一是设立海关监管点和办事处。积极与青岛海关及大港海关、青岛市口岸办等单位沟通，尽快设立大港海关即墨办事处。二是推进青岛跨境贸易电商产业园建设，为跨境电商发展搭建专业化、规模化平台，尽快启动海运跨境电子商务业务运营，创造良好的商品进口通关条件。三是提升优化国际陆港功能。在建成运营“一仓一站、一口岸、一基地”的基础上，加快保税加工中心、物流装备制造中心、保税交易中心建设，拓展保税加工制造与贸易业务，实现由保税仓库到保税园区。

问：今年的工作计划和努力方向是什么？

王明慧：2015年，我们将聚力突破国际陆港，构筑海陆空国际贸易通道。坚持规划引领、产城融合，高标准编制国际陆港总体规划、控制性详细规划和产业发展专项规划。按照“三园、一城、一心、一区”的发展思路，推进济铁即墨综合物流园、华骏物流园、保税物流园、汽车贸易城项目建设，完善陆港“三横五纵”路网体系和基础设施配套，开展定向招商，全力打造成国家级重点物流产业集聚区。